Der Umweltbericht ist ein Instrument der Bauleitplanung, der bereits im Entwurf des Bauleitplans gemäß § 2a BauGB als gesonderter Teil zur Begründung die Belange des Umweltschutzes auf Basis der Umweltprüfung darlegt. Zur Aufstellung eines Bauleitplans ist ein Umweltbericht somit verbindlich vorgeschrieben und damit entsprechend auch, eine Umweltprüfung durchzuführen. Nur unter bestimmten Voraussetzungen, mit expliziten Kriterien kann von einer Umweltprüfung und einem Umweltbericht abgesehen werden

Der Umweltbericht wird in Anlage zum BauGB genau definiert und ist anhand dieser Struktur abzuarbeiten. Als Teil einer Gesamtplanung ist die enge Abstimmung mit allen Bereichen der Bauleitplanung dringend erforderlich und ein Eckpfeiler für den erfolgreichen Abschluss einer Planung.